Kamer verhuren

Wil je iemand op kamers nemen in de woning waar je zelf woont? Dit heet hospitaverhuur. Als je aan bepaalde voorwaarden voldoet, heb je daar geen vergunning voor nodig.

Wat is hospitaverhuur?

Je kunt één of twee kamers in jouw woning verhuren aan maximaal twee personen. Dit draagt bij aan het verminderen van het kamertekort en biedt extra inkomsten en gezelschap.

Het verhuren van een kamer is toegestaan voor zowel eigenaren van een koopwoning als inwoners met een huurwoning. De woningcorporaties Zayaz, BrabantWonen, Mooiland en JOOST werken hieraan mee en denken graag met je mee. Huur je bij een andere verhuurder? Check voordat je gaat verhuren altijd eerst het beleid van jouw verhuurder en vraag indien nodig vooraf toestemming.

Wil je een kamer verhuren?

In de gemeente ’s-Hertogenbosch werken we samen met Hospi Housing om te helpen met alles wat komt kijken bij het verhuren van een kamer.
Heb je interesse om één of twee kamers te verhuren, maar heb je nog vragen of twijfels? Ben je op zoek naar een geschikte huurder? En wil je meer weten over huurcontracten en andere zaken? Neem dan contact op met Hospi Housing.

Wil je bij iemand een kamer huren?

Ben je op zoek naar een kamer? Kijk dan eens op de website van Hospi Housing. Hier vind je kamers die in onze gemeente aangeboden worden via hospitaverhuur. Alle verhuurders zijn geverifieerd. De inschrijving is gratis.

Regels voor hospitaverhuur

Wil je een kamer verhuren? Dan gelden in ’s-Hertogenbosch de volgende regels:

• Je mag aan maximaal twee personen twee kamers verhuren. Hiervoor is geen (omzettings)vergunning nodig.
• Je bent de hoofdbewoner en hebt de woning feitelijk als hoofdverblijf en je staat ingeschreven op het adres. De huurder van de kamer moet zich ook inschrijven op dit het adres,
• Je gebruikt zelf minimaal 50% van de woning.
• Je deelt samen de toegang tot de woning en (een deel van) de voorzieningen zoals badkamer, keuken en wc.
• De huurder van de kamer heeft minimaal 10 m2 aan woonruimte.
• Je hebt een huurcontract met de huurder van de kamer, zodat je een aantoonbare zakelijke relatie hebt. Je bent geen geregistreerd partners van elkaar en er is geen sprake van een ouder-kindrelatie.
• Jouw woning moet voldoen aan de eisen van brandveiligheid (zie regels op de website van Rijksoverheid).
• Het kan zijn dat jouw verhuurder of hypotheekvestrekker extra regels heeft. Vraag daarom altijd ook toestemming aan je verhuurder of hypotheekverstrekker.

Voor alle extra regels en informatie over hospitaverhuur kan je de regels op de website van Rijksoverheid raadplegen.

Meer informatie

Heb je vragen of is hospitaverhuur iets voor jou? Of wil je vrijblijvend sparren over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met Hospi Housing. Zij denken graag met jou mee, geven kosteloos advies en begeleiden je stap voor stap in het proces.