De Donken

De Donken wordt een groene, levendige woonbuurt aan de Ploossche Plas waar het fijn wonen en ontmoeten is. We bouwen hier niet alleen woningen, maar creëren een hechte gemeenschap waarin buren naar elkaar omzien en samen activiteiten ondernemen. De buurt is zo ontworpen dat je elkaar vanzelf tegenkomt: met ontmoetingsplekken in het groen, wandelpaden, handige voorzieningen en een buurtkamer. De Donken krijgt 275-300 woningen. Voor senioren die willen doorstromen, voor starters die hun eerste thuis zoeken én voor gezinnen. Zo betaalbaar mogelijk. Op deze pagina lees je meer over het project.

De Donken – waar stad, natuur én mensen samenkomen

Op de hoogte blijven

Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Aanmelden nieuwsbrief

Bekijk de laatste nieuwsbrief

Over het project

De Donken is een uitbereiding van wijk De Donk. De Donken is nu nog een braakliggend gebied waar eerst het TGG-sportterrein was. Straks komen hier 275 tot 300 woningen (70% betaalbaar), verdeeld over drie woonblokken. Ook komen er drie nieuwe standplaatsen voor woonwagens bij.

Het wordt een mix van huur- en koopappartementen. Woningcorporatie Zayaz ontwikkelt woonblokken A en B (sociale huur en middenhuur) en zoekt via een aanbesteding een aannemer die samen met de architect het ontwerp en de uitvoering vormgeeft.

Naar verwachting is de keuze voor de aannemer in de tweede helft het eerste kwartaal van 2026 bekend en kunnen we half 2027 beginnen met het bouwrijp maken voor blok A en B. Tegelijkertijd werkt het projectteam aan het inrichtingsplan en zoekt de gemeente een marktpartij voor woonblok C. We hopen eind 2027, of halverwege 2028, te kunnen starten met de voorbereidingen voor de bouw.

Doorstroming

In de plannen is doorstroming een belangrijk thema. 55+’ers, die nu in een eengezinswoning wonen, kunnen straks verhuizen naar de nieuwbouw. Zo blijven zij wonen in hun vertrouwde buurt en komt het oude huis vrij voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben. Ook starters kunnen hier straks terecht.

De Donken staat voor betaalbaar wonen in het groen, met voorzieningen in de buurt. Zo zijn er winkels, BBS Haren Donk en Reit, een volkstuin én de Ploossche Plas. Project De Donken is een samenwerking tussen gemeente ‘s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz. De gemeente is verantwoordelijk voor koopwoningen, Zayaz voor de huurwoningen.

Lees meer op de website van Zayaz

Samen nadenken over De Donken

De gemeente betrekt vanaf het begin omwonenden en toekomstige bewoners bij het project. Dit doen we door het organiseren van (inloop)bijeenkomsten en klankbordgroepen. Deelnemers kunnen hierin hun ideeën, zorgen en wensen delen. Bijvoorbeeld over de bereikbaarheid van woningen, een nieuwe buurtkamer en veiligheid in de buurt. ‘Verjonging’ en ‘vergroening’ zijn belangrijke thema’s die naar voren kwamen tijdens de inloopbijeenkomsten.

Deelnemen klankbordgroep

Sinds 10 november 2025 is er een Klankbordgroep voor De Donken. Hier komen buurtbewoners en andere betrokkenen bij elkaar om samen het gesprek aan te gaan over verschillende thema’s. Bijvoorbeeld over de inrichting van de buitenruimte. De Klankbordgroep komt eens in de zoveel tijd bij elkaar. Wil je deelnemen in de klankbordgroep?

Aanmelden klankbordgroep

Tijdlijn

Open & enlarge gallery image in popup

Klik op de tijdlijn om te vergroten. Meer weten over de belangrijke stappen?

Lees meer over de tijdlijn

Het projectteam

Project De Donken is een samenwerking tussen gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz. In het projectteam zitten:

Onderzoeken en plannen

Voordat we De Donken kunnen realiseren, moeten we veel onderzoeken doen. Dat kost tijd en moet zorgvuldig gebeuren. Dit doen we om uiteindelijk de nieuwe, groene woonbuurt zo goed mogelijk in te richten. Hieronder een aantal voorbeelden van onderzoeken:

• Ecologisch onderzoek: beschrijft welke flora en fauna in het gebied aanwezig is en welke gevolgen de geplande werkzaamheden hierop hebben.
• Hydraulisch onderzoek: beschrijft hoe het water zich gedraagt en hoe het stroomt in het gebied. Zo wordt bepaald of er genoeg capaciteit is om water af te voeren, te bergen of tegen te houden.
• Verkeerskundig onderzoek: beschrijft of bestaande wegen, paden en parkeerplaatsen voldoende capaciteit hebben en welke maatregelen er eventueel nodig zijn.
• Geluidsonderzoek: beschrijft hoeveel geluid aanwezig is of wordt verwacht en of dit voldoet aan de wettelijke normen.

Contact

Heb je een vraag? We helpen je graag verder!

Contact opnemen

Toegankelijkheid pdf-bestand(en)

Mocht je de informatie in onderstaande pdf’s niet goed kunnen lezen dan kun je altijd contact met ons opnemen via het digitaal contactformulier. We kijken dan samen hoe we je verder kunnen helpen.