Gaasterland

We zien het steeds meer: mensen willen graag meer zeggenschap over de bouw en het ontwerp van de eigen woning. Sommigen willen kleiner wonen, meer gebruik maken van duurzame materialen. Anderen willen graag samen wonen en voorzieningen – zoals bijvoorbeeld zorg – delen. De gemeente komt aan deze wens tegemoet met de verkoop van het voormalige kinderdagverblijf Gaasterland 10, samen met de grond. Deze locatie ligt in de Maaspoort. Met deze verkoop bieden we een groep bewoners ruimte voor de zelfbouw van woningen. Ook wel Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) genoemd. Voor starters is dit bijvoorbeeld een mooie kans om een betaalbare woning te bouwen. Of voor ouderen die graag kleiner willen wonen en dichter bij elkaar.

We ontwikkelen de locatie dus niet zelf en verkopen het ook niet aan een projectontwikkelaar. We bieden een groep bewoners de kans om zelf hun eigen woning te bouwen. Collectieven dragen namelijk bij aan het samen leven, zorgen voor elkaar, langer thuis wonen, en vaak ook aan de leefbaarheid van de buurt. Er is ruimte voor ongeveer 15 grondgebonden woningen (laagbouw). Omdat we zoeken naar de beste invulling voor deze locatie hebben we bij de verkoop gewerkt met een systeem van inschrijving en selectie.

Bekijk de video en krijg zo een goed beeld van de locatie.

Buurtvrienden Gaasterland

De CPO-groep Buurtvrienden Gaasterland heeft de selectieprocedure gewonnen. De afgelopen tijd heeft deze CPO-groep hun ontwerp verder uitgewerkt en verfijnd. In dit proces hebben zij nauw samengewerkt met de gemeente.

Daarnaast heeft de CPO-groep de buurtbewoners uitvoerig betrokken bij de planvorming. Door hen te betrekken in het ontwerpproces heeft de CPO-groep de gedachten en ideeën uit de buurt over het ontwerp opgehaald. Dit is vervolgens verwerkt in het ontwerp. De CPO-groep heeft op 22 juni 2023 en op 13 september 2023 een informatiebijeenkomst voor buurtbewoners en geïnteresseerden georganiseerd.

Daarnaast wordt de CPO-groep Buurtvrienden Gaasterland begeleidt door Stichting KilimanjaroWonen. Zij zijn gespecialiseerd in de begeleiding van de CPO-groepen. Op de website van Stichting KilimanjaroWonen is ook meer informatie over het plan van de CPO-groep terug te vinden.

De CPO-groep heeft hun plannen uitgewerkt. Om de plannen uit te kunnen voeren en de woningen te bouwen heeft de CPO-groep een omgevingsvergunning bij de gemeente aangevraagd. Deze omgevingsvergunning is inmiddels verleend waardoor in 2025 kan worden gestart met de bouw.

Planning

  • Zomer 2024 – Aanvraag omgevingsvergunning
  • 2e helft 2024 – Omgevingsplanwijziging (voorheen bestemmingsplan)
  • 17 december 2024 – Omgevingsvergunning verleend
  • 1e helft 2025 – Start sloopwerkzaamheden
  • Juni 2025 – Start bouwwerkzaamheden

Deze planning kan tussentijds aangepast worden.

Meer informatie en contact

Meer weten over de CPO-groep, de leden en het ontwerp? Kijk op de website van Buurtvrienden Gaasterland. Als je vragen hebt aan de CPO-groep Buurtvrienden kun je deze mailen naar buurtvriendendb@gmail.com. Als je vragen hebt aan de gemeente dan kun je contact opnemen met projectleider Joey Verbeek via het digitaal contactformulier.

Veelgestelde vragen

Niet gevonden wat je zocht?

Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.