Hintham-Zuid

Aan de zuidkant van de wijk Hintham worden drie flats van Woonstichting JOOST gesloopt. Het gaat om de flats Fort Prins Willem, Hoogveld en De Engstoep. Door de sloop ontstaat er ruimte voor nieuwe appartementen, extra woningen en een verbetering van de openbare ruimte.

Meer en betere sociale woningen

Woonstichting JOOST heeft een zorgvuldige afweging gemaakt om de flats te slopen in plaats van te renoveren. De flats zijn inmiddels sterk verouderd. Met nieuwbouw verbeteren we de woningen; ze worden energiezuinig en beter bestand tegen geluidsoverlast. Door de flats te slopen kunnen we ook meer nieuwe woningen bouwen. Hiermee komen we tegemoet aan de grote vraag naar sociale woningen in onze gemeente.

Van kolossale flats naar aantrekkelijke buurt

We willen de nieuwe woningen op een andere manier en plek bouwen dan de flats die er nu staan. We grijpen daarmee meteen de kans aan om de omgeving van de woningen te verbeteren. Samen met Woonstichting JOOST werken we aan een buurt waar iedereen zich thuis voelt. Een plek die niet alleen fijn is om te wonen, maar ook verbonden is met de rest van de wijk. Aan de rand van de stad ontstaat een vernieuwd gezicht met een park dat uitnodigt tot spelen, bewegen en ontmoeten. Zo maken we van deze plek een uitnodigende, aantrekkelijke buurt die klaar is voor de toekomst.

Meedenken over het gebied

Natuurlijk vinden we het belangrijk om de plannen te ontwikkelen in overleg met bewoners uit de wijk. Om te horen wat zij vinden van de huidige leefomgeving. Wat is goed en wat kan beter? Daarom ontvingen huidige bewoners en direct omwonenden begin maart 2025 een online enquête in de bus.

Informatieavonden

Op dinsdag 15 april 2025 vond de eerste informatiebijeenkomst plaats in Sociaal Cultureel Centrum de Biechten voor bewoners uit de wijk Hintham Zuid. We organiseerden de avond samen met JOOST en informeerden omwonenden over de voorgenomen plannen in de wijk. Ook koppelden we de resultaten van de bewonersenquête terug. Uiteraard kregen bewoners ook volop de kans om vragen te stellen en hun ideeën voor de wijk te delen.

Op dinsdag 27 januari 2026 vond de tweede informatiebijeenkomst eveneens plaats in de Biechten voor dezelfde groep bewoners. Tijdens deze avond presenteerden we aan omwonenden het zogenaamde ontwikkelkader. Ook lieten we de aanwezigen via een maquette zien wat de huidige situatie is en hoe de nieuwe situatie eruit komt te zien. We voerden fijne gesprekken met omwonenden en gaven hen de kans om hun feedback bij ons achter te laten.

We kijken terug op twee geslaagde avonden, waarbij we de eerste keer zo’n 100 bewoners te woord mochten staan. Op 27 januari waren dat ruim 150 bewoners.

Hoe gaan we verder?

We verwerken de feedback van de laatste informatieavond in het concept ontwikkelkader voor het gebied van de flats Fort Prins Willem, Hoogveld en De Engstoep. In dit document staan de kaders voor de nieuwe gebouwen en de inrichting van de openbare ruimte. We willen het concept ontwikkelkader in het eerste kwartaal van 2026 voorleggen aan het college van burgemeester & wethouders. Als het college instemt met het concept ontwikkelkader werken we het verder uit tot een definitief plan. Uiteraard heb je tussentijds nog de mogelijkheid om hierop te reageren. De gemeenteraad neemt uiteindelijk een definitief besluit over het ontwikkelkader.

Flat Herman Moerkerklaan

Verderop in de Hintham, langs de Aa, ligt de flat Herman Moerkerklaan. Deze flat is ook van Woonstichting JOOST en wordt ook gesloopt. De woonstichting is volop bezig met het ontwerp van de nieuwbouw. Deze appartementen komen exact op dezelfde plek als de oude flat.

Voorlopige planning sloop en nieuwbouw

Het slopen en bouwen van nieuwe appartementen kost tijd. Er worden in totaal 391 woningen gesloopt, dus zijn er veel huurders die een nieuwe woning moeten vinden. Naar verwachting starten we in 2027 met de sloop van de flat aan de Herman Moerkerklaan. De flat Engstoep is als laatste aan de beurt, naar verwachting starten we daarmee in 2033. De eerste nieuwe appartementen worden opgeleverd vanaf 2030 en de laatste woningen vanaf 2036. Kijk op de website van Woonstichting JOOST voor een schematische weergave van de planning.

Vragen?

Heb je een vraag over de gebiedsontwikkeling in Hintham-Zuid? Kijk dan op de website van Woonstichting JOOST of stuur een mail naar projectleider Lonneke Lossie via het digitaal contactformulier.