Ruimtelijke plannen
Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. De Omgevingswet geeft de gemeente nieuwe instrumenten om de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving te begeleiden. Eén van die instrumenten is het omgevingsplan. Vanaf 1 januari 2024 heeft de gemeente ’s-Hertogenbosch 1 omgevingsplan waarin alle oude bestemmingsplannen (en andere ruimtelijke plannen) zijn opgenomen. In het omgevingsplan staan de regels voor de fysieke leefomgeving, zoals over het gebruiken en bebouwen van een gebied.
Als een bouwplan niet past binnen het omgevingsplan, kan de gemeente de omgevingsvergunning weigeren. Of moet een procedure worden doorlopen. Zo kan een bouwplan mogelijk worden gemaakt met een wijziging van het omgevingsplan. Ook kan een omgevingsvergunning voor het bouwplan worden verleend waarbij wordt afgeweken van het geldende omgevingsplan met een Bopa (een buitenplanse omgevingsplan activiteit).
Daarnaast stelt de gemeenteraad ook een omgevingsvisie vast. Deze schetst de toekomstige ontwikkelingsrichting op hoofdlijnen voor de gemeente als geheel en voor deelgebieden daarbinnen. Deze hoofdlijnen kunnen uitgewerkt worden in programma’s (voor thema’s of gebieden), ook een instrument uit de Omgevingswet. Een programma wordt vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Maar deze uitwerking van de hoofdlijnen kan ook opgenomen worden in beleidsdocumenten, die geen status hebben vanuit de Omgevingswet. Het verschil is onder andere dat programma’s net als het omgevingsplan en de omgevingsvisie ingezien kunnen worden via de website van Omgevingsloket Regels op de kaart. Overig beleid wordt niet op het Omgevingsloket opgenomen.
Ruimtelijke plannen in procedure
Op de pagina Ruimtelijke plannen in procedure is een overzicht te vinden van de lopende procedures rondom de wijzigingen van het omgevingsplan, en ruimtelijk gebiedsgericht beleid.
Omgevingsplan
Het omgevingsplan kan je bekijken op de website van Omgevingsloket Regels op de kaart.
Vastgesteld ruimtelijk gebiedsbeleid
Op de pagina Vastgesteld ruimtelijk gebiedsbeleid vind je een overzicht van al het vastgestelde ruimtelijke beleid voor specifieke gebieden (zoals Ontwikkelkaders, Ruimtelijk functionele kaders etc.)
Exploitatieplannen
Op de pagina Exploitatieplannen vind je een overzicht van alle exploitatieplannen. Na inwerkingtreding van de Omgevingswet worden er geen exploitatieplannen meer opgesteld. In (een wijziging van) het omgevingsplan worden exploitatieregels opgenomen.
Wijziging provinciale Interim omgevingsverordening
- Wijziging Interim omgevingsverordening ivm plan De Groote Wielen Noordoosthoek op de website van Ruimtelijke Plannen
- Publicatie van het besluit op de website van Overheid.nl
Besluit bindend adviesrecht buitenplanse omgevingsplanactiviteiten
Participatie bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten: de omgevingsdialoog
Meer informatie over de Bossche omgevingsdialoog staat op de pagina Omgevingsdialoog.
Vragen over jouw bouwplan?
Wil je weten of jouw bouwplan binnen het omgevingsplan past? Kijk dan eerst op de website van Omgevingsloket Regels op de kaart. Heb je nog vragen? Maak een afspraak met het Omgevingsloket van de gemeente via (073) 615 57 77.
Omgevingsalert app
Wij bieden, naast de e-mailservice van de overheid, als extra service de OmgevingsAlert app aan. Je blijft via deze app eenvoudig op de hoogte van de plannen in jouw buurt.
De app toont actuele informatie over plannen in jouw buurt. Het gaat bijvoorbeeld om wijzigingen omgevingsplannen, Bopa’s, vergunningen, verkeersbesluiten, verordeningen en beleidsregels. Je kunt dit eenvoudig zien op een duidelijk kaartje, een overzichtelijke lijst of met handige push-berichten. Je kiest zelf wat je wil.
Ga daarom naar de appstore en download de Omgevingsalert app van de gemeente ’s-Hertogenbosch:
Niet gevonden wat je zocht?
Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.