Tolbrug – Groote Stroom

Tolbrug – Groote Stroom is het gebied rond de winkelstrip op het Burgemeester Loeffplein en de Tolbruggarage. Dit gebied biedt volop kansen voor vernieuwing en verbinding. Het vormt een belangrijke verbinding tussen de markt en de Arena en ligt bovendien vlak bij de historische Binnendieze. Samen met ontwikkelaar MWPO uit ’s-Hertogenbosch willen we van dit gebied een levendig en aantrekkelijk deel van de stad maken. Dat doen we niet alleen, maar samen met omwonenden en andere betrokkenen.

Laatste fase Gasthuiskwartier

Nadat het Groot Ziekengasthuis is verhuisd naar de rand van de stad, is in de historische binnenstad ruimte ontstaan voor de ontwikkeling van het Gasthuiskwartier. Ook de monumenten van Het Grôôt Kwartier op de voormalige ziekenhuislocatie worden momenteel weer in eer en glorie hersteld. Met de ontwikkeling van de Tolbrug – Groote Stroom krijgt het laatste stukje van het voormalige ziekenhuisterrein een nieuwe invulling. Deze ontwikkeling biedt de uitgelezen kans om de Binnendieze, die onder het gebied loopt, weer zichtbaar te maken. De voorgenomen sluiting van de parkeergarage Tolbrug geeft bovendien ruimte voor nieuwe ontwikkelingen.

Meedenken over dit bijzonder stukje binnenstad

Tolbrug – Groote Stroom is een bijzonder stukje binnenstad. We zien dat bewoners, ondernemers en andere betrokkenen hier graag over meedenken. Op 1 april 2025 bezocht een kleine 150 geïnteresseerden de inloopavond voor de locatie Tolbrug – Groote Stroom. De bijeenkomst was het startschot voor de ontwikkeling van dit kansrijke gebied. Bezoekers hebben volop post-its geplakt met hun ideeën, wensen en meningen.

Naast de inloopavond organiseerden we twee sessies speciaal voor jongeren, waarbij we met circa 20 jongeren in gesprek gingen. Ook was er een digitale vragenlijst die door maar liefst 575 respondenten werd ingevuld. Dit gaf ons meer dan voldoende input om met de focusgroep aan de slag te gaan, een groep van ongeveer 25 personen die een goede afspiegeling vormt van alle betrokkenen. Met de focusgroep hebben we in 3 bijeenkomsten verder gepraat over de invulling van het gebied Tolbrug – Groote Stroom. Op 3 juli en 8 december 2025 organiseerden we nog twee inloopbijeenkomsten waar achtereenvolgens ongeveer 60 en 90 bezoekers op af kwamen.

Ben je benieuwd naar de resultaten van de participatie tot nu toe? Lees dan het verslag van de omgevingsdialoog.

Eerste schets van het vernieuwde gebied

Alle meningen en ideeën van betrokkenen hebben we samengevat in een eerste globale schets. Deze schets laat een eerste aanzet zien van bebouwing, structuur, functies en de loop van de Binnendieze. Bekijk de schets hieronder.

Klik op de afbeelding om te vergroten.

Een blik vooruit…

Naar verwachting is het concept ontwikkelkader in het eerste kwartaal van 2026 klaar. Hierin staan de kaders voor de uitwerking van de bouwplannen in dit gebied. Deze (toetsing)kaders gaan onder meer over stedenbouw, beeldkwaliteit, landschappelijke inrichting, programma, ruimtelijke invulling, verkeer, parkeren, duurzaamheid en milieu. De besluitvorming rond het ontwikkelkader staat eind 2026 op de planning. De realisatie start daarna, naar verwachting in 2027/2028.

Contact en op de hoogte blijven

Heb je vragen over de plannen? Vul het digitaal contactformulier in. Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Het gebied van de Tolbrugstraat, Bloemenkampkwartier en de Zuid-Willemsvaart is volop in ontwikkeling. We snappen dat er veel gebeurt en er ook nog veel op de planning staat. Daarom vind je een handig overzicht op de pagina Tolbrugstraat en omgeving.

Aanmelden nieuwsbrief