Van Herpense Weide

Het oude Weener XL terrein aan de Van Herpensweide wordt herontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt met verschillende soorten woningen. De nadruk ligt daarbij op betaalbaarheid en leefbaarheid.

Nieuwe bestemming wonen

De ambitie is om in de nieuwe woonbuurt 30% sociale huurwoningen, 30% betaalbare huurwoningen, 20% betaalbare koopwoningen en 20% dure koopwoningen te realiseren. In totaal omvatten de plannen ongeveer 470-480 appartementen. Voor de sociale en betaalbare huurwoningen slaan de gemeente en woningcorporatie BrabantWonen de handen ineen. In februari 2024 ondertekenden de gemeente en BrabantWonen een convenant voor deze samenwerking.

Oog voor de omgeving

Er is volop aandacht voor een fijne buurt met veel openbare ruimte voor groen en water. Daarnaast willen we de geluidsoverlast van het spoor verminderen. Daarvoor onderzoeken we de mogelijkheid van de bouw van een geluidswerende gevel aan het parkeerhuislangs het spoor. Ook pakken we het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat/Orthen aan. Vooral de toegang naar deze nieuwe buurt en Orthen-Links en het voorkomen van sluipverkeer zijn daarbij belangrijk. Naast het bouwen van woningen, kijken we dus ook naar de verbetering van de kwaliteit van de omgeving en het verkeer.

Versnellingstraject

De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk kost normaal gesproken vijf tot zeven jaar. Eind 2023 is de Van Herpense Weide door het Ministerie van Binnenlandse Zaken uitgekozen voor een pilot waarbij sneller gebouwd kan worden. Verschillende procedures voor de ontwikkeling worden hierbij gelijktijdig doorlopen, zodat het bouwen van voornamelijk betaalbare woningen maanden of zelfs jaren sneller kan. Deze aanpak onderstreept het streven van de gemeente om snelle oplossingen te vinden voor de dringende behoefte aan betaalbare woningen.

Sloop gebouwen

De sloop van alle Weener XL gebouwen wordt in 2025/2026 verwacht. De aannemer van de sloop informeert omwonenden hier per brief over.

Planning

10 december 2024 is het Ontwikkelkader door de gemeenteraad vastgesteld. Dat betekent dat we aan de slag kunnen met de verdere planuitwerking, zoals het ontwerpen van de appartementencomplexen en de inrichting van de openbare ruimte. Het raadsvoorstel met alle bijbehorende stukken zijn te vinden op de openbare besluitenlijst (collegevergadering op 5 november 2024) op de website van Raadsinformatie.

Varianten voor het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat/Orthen/Orthenseweg worden ook verder uitgewerkt. De herinrichting moet de nieuwe woonwijk voldoende bereikbaar maken en bijdragen aan het verder autoluw maken van de binnenstad.

Contact en op de hoogte blijven

Heb je vragen over het project? Kijk bij de veelgestelde vragen hieronder of jouw vraag ertussen staat. Heb je een andere vraag? Stel deze dan via het digitaal contactformulier. Wil je op de hoogte blijven en het laatste nieuws over het project ontvangen? Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Aanmelden nieuwsbrief

Veelgestelde vragen

Hieronder staan per thema veelgestelde vragen en antwoorden.

Niet gevonden wat je zocht?

Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.