Vastgoedaanbod

Als gemeente verkopen en verhuren we vastgoed. Bijvoorbeeld voor de eigen huisvesting of het realiseren van gemeentelijke beleidsdoelen. Het kan onder andere gaan om maatschappelijke voorzieningen, bedrijfsgebouwen woningen of onbebouwde grond.

Verhuur openbare inschrijving

Ruimte huren in ’s-Hertogenbosch? Als gemeente verhuren we vastgoed. U kunt via de website van Makelpunt het aanbod vinden dat wij als gemeente te huur aanbieden. We streven ernaar om daar al onze voor verhuur beschikbare vastgoed weer te geven.

Verhuur 1 op 1

De gemeente ’s-Hertogenbosch publiceert alle voornemens tot onderhandse (1 op 1) verhuur van onroerend goed (gebouwd en ongebouwd). Hieronder vindt u deze publicaties. Hierin staan onder andere de details van het perceel of gebouw, een onderbouwing van het voornemen en de termijn waarbinnen u kunt reageren naar aanleiding van de betreffende kennisgeving.

Publicaties

Hiermee geeft de gemeente ’s-Hertogenbosch uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het ‘Didam’-arrest van 26 november 2021.

Bilderdijkstraat 60

Datum publicatie: 28 mei 2025

Objectinformatie

Adres: Bilderdijkstraat 60, 5216 TB te ’s-Hertogenbosch
Perceel: Kadastraal bekend gemeente ’s-Hertogenbosch sectie R, nummer 3466 (gedeeltelijk)
Gehuurde: Een kantoorruimte, groot circa 760m² VVO op de begane grond
Looptijd: 5 jaar

Voornemen tot verhuur

De gemeente ’s-Hertogenbosch (“de gemeente’) is voornemens voormeld object ter grootte van circa 760 m² VVO te verhuren op de Bilderdijkstraat 60, 5216 TB ’s-Hertogenbosch aan Stichting Tesselschadestraat (“huurder’). Het te verhuren object zal door huurder uitsluitend gebruikt worden als repetitieruimte.

Stichting Tesselschadestraat is de enige serieuze gegadigde

De gemeente is van oordeel dat bij deze verhuur geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst, namelijk Stichting Tesselschadestraat.

Deze partij is de enige serieuze gegadigde voor deze tijdelijke locatie. Stichting Tesselschadestraat is een jonge stichting met als doel betaalbare, permanente oefenruimtes te bieden aan muzikanten. Momenteel zijn er in de omgeving alleen compleet ingerichte oefenruimtes die per dagdeel worden verhuurd, maar er is veel behoefte aan ruimtes die toegewezen zijn aan groepen muzikanten. Daarnaast houdt Stichting Tesselschadestraat zich bezig met talentontwikkeling door jonge en nieuwe muzikanten te begeleiden, een behoefte die sterk leeft in Den Bosch. Op dit moment bestaat de achterban uit zestien bands. Met ervaring in het maken van muziek en het organiseren van bands, heeft de stichting bewezen expertise. Daarnaast hebben ze ervaring met het isoleren van ruimtes om deze geschikt te maken voor muziekgroepen, waarbij de geluidsnormen worden behaald.

In verband met het voorgaande is het voor de gemeente niet mogelijk om aan een andere partij te verhuren dan aan Stichting Tesselschadestraat.

Niet eens met voorgenomen huur?

Indien u zich niet kunt verenigen met deze voorlopige gunningsbeslissing, dan heeft u de mogelijkheid om binnen een vervaltermijn van 20 kalenderdagen na verzending van deze gunningsbeslissing (uiterlijk 17 juni 2025, 23.59 uur) door betekening door de deurwaarder aan de gemeente van een dagvaarding een kortgeding aanhangig te maken tegen de voorlopige gunningsbeslissing bij de civiele voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Is binnen de gestelde vervaltermijn geen kortgedingdagvaarding aan de gemeente betekend, dan vervalt uw recht om tegen deze (voorgenomen) gunning in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Reden publicatie

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.

Vragen

Vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u per digitaal contactformulier stellen onder vermelding van ‘Verhuur Bilderdijkstraat 60 te ’s-Hertogenbosch’. Of neem contact op met Hidde Roording, vastgoedbeheerder van de gemeente ’s-Hertogenbosch, via telefoonnummer 06 – 40 72 90 84.

Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet. De gemeente ’s-Hertogenbosch behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.