Home Uitgifte van grond

Uitgifte van grond

Op deze pagina vindt u verwijzingen naar bekendmakingen over uitgifte van grond en de grondprijzenbrief.

Aangaan anterieure overeenkomst locatie Kruisstraat ongenummerd te Rosmalen

Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente ‘s-Hertogenbosch maakt ingevolge artikel 16.138 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat op 19 augustus 2025 is besloten een anterieure overeenkomst aan te gaan met de initiatiefnemers van een (her)ontwikkeling op de locatie Kruisstraat ongenummerd te Rosmalen.

De anterieure overeenkomst heeft betrekking op het in exploitatie brengen van gronden gelegen aan genoemde locatie, kadastraal bekend gemeente Rosmalen, sectie C nummer 2846 (groot circa 430 m²).

Initiatiefnemers wensen te komen tot een integraal plan waarbij sprake is van het slopen van de huidige bebouwing en het realiseren van een vrijstaande woning. In het kort omvat de overeenkomst de voorwaarden waaronder de gemeente bereid is medewerking te verlenen aan de totstandkoming van de planontwikkeling en aan de procedure tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Bij verlening van deze omgevingsvergunning wordt deze afzonderlijk gepubliceerd.

Zakelijke omschrijving

De gemeente heeft op 19 augustus 2025 besloten een anterieure overeenkomst ex artikel 13.13, eerste lid van de Omgevingswet aan te gaan voor de locatie Kruisstraat ongenummerd te Rosmalen.

De anterieure overeenkomst is gesloten met de huidige eigenaren van deze locatie (de initiatiefnemers van de beoogde ontwikkeling) en heeft betrekking op de voorgenomen transformatie van bijgebouw (schuur) naar hoofdgebouw (woning) .

In de overeenkomst is onder andere het volgende afgesproken:

De gemeente spant zich in om de realisatie van het bouwplan van de initiatiefnemers planologisch mogelijk te maken. Zij bevordert de procedurele afwikkeling van de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit.
De initiatiefnemer is verplicht de door de gemeente te maken kosten voor de totstandkoming van de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (onder meer kosten voor het toetsen van het door de initiatiefnemers opgestelde ontwerpplan en bijbehorende onderzoeken) te voldoen.
De initiatiefnemer is verplicht de eventueel uit de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voortkomende nadeelcompensatie te vergoeden.
De gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van het ruimtelijke ordeningsproces.
De initiatiefnemer is gehouden het project uit te voeren conform door de gemeente vastgestelde eisen en randvoorwaarden. Deze eisen en randvoorwaarden hebben met name betrekking op het inrichtingsplan, flora en fauna, de hemelwaterafvoer en het parkeren.

Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met mevrouw A. Coppens-Timmermans. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 06 – 11 86 86 54 of via het digitaal contactformulier.

Aangaan anterieure overeenkomst locatie Duyn en Daelseweg 19 te Nuland

De anterieure overeenkomst heeft betrekking op het in exploitatie brengen van gronden gelegen aan genoemde locatie, kadastraal bekend gemeente Nuland, sectie B nummers 4072 en 4301 (respectievelijk groot circa 4.190 m² en 590 m²).

Initiatiefnemers wensen te komen tot een integraal plan waarbij sprake is van de huidige (woon)boerderij splitsen in twee woningen en op het erf vijf woningen realiseren. In het kort omvat de overeenkomst de voorwaarden waaronder de gemeente bereid is medewerking te verlenen aan de totstandkoming van de planontwikkeling en aan de procedure tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Bij verlening van deze omgevingsvergunning wordt deze afzonderlijk gepubliceerd.

Zakelijke omschrijving

De gemeente heeft op 19 augustus 2025 besloten een anterieure overeenkomst ex artikel 13.13, eerste lid van de Omgevingswet aan te gaan voor de locatie Duyn en Daelseweg 19 te Nuland.

In de overeenkomst is onder andere het volgende afgesproken:

De gemeente spant zich in om de realisatie van het bouwplan van de initiatiefnemers planologisch mogelijk te maken. Zij bevordert de procedurele afwikkeling van de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit.
De initiatiefnemer is verplicht de door de gemeente te maken kosten voor de totstandkoming van het de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (onder meer kosten voor het toetsen van het door de initiatiefnemers opgestelde ontwerpplan en bijbehorende onderzoeken) te voldoen.
De initiatiefnemer is verplicht de eventueel uit de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voortkomende nadeelcompensatie te vergoeden.
De gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van het ruimtelijke ordeningsproces.
De initiatiefnemer is gehouden het project uit te voeren conform door de gemeente vastgestelde eisen en randvoorwaarden. Deze eisen en randvoorwaarden hebben met name betrekking op het inrichtingsplan, flora en fauna, het landelijk gebied, de hemelwaterafvoer en het parkeren.

Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met mevrouw A. Coppens-Timmermans. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 06 – 11 86 86 54 of via het digitaal contactformulier.

Aangaan anterieure overeenkomst locatie Korte Kerkstraat 4 te Nuland

Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente ‘s-Hertogenbosch maakt ingevolge artikel 6.24 lid 3 van de voormalige Wet ruimtelijke ordening en artikel 6.12 van het voormalige Besluit ruimtelijke ordening en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat op 19 augustus 2025 is besloten een anterieure overeenkomst aan te gaan met de initiatiefnemers van een (her)ontwikkeling op de locatie Korte Kerkstraat 4 te Nuland.

De anterieure overeenkomst heeft betrekking op het in exploitatie brengen van gronden gelegen aan genoemde locatie, kadastraal bekend gemeente Nuland, sectie B nummer 3644 (groot circa 161m²).

Initiatiefnemers wensen te komen tot een integraal plan waarbij sprake is van het realiseren van een woongebouw met zes boven- en benedenwoningen met toebehoren. In het kort omvat de overeenkomst de voorwaarden waaronder de gemeente bereid is medewerking te verlenen aan de totstandkoming van de planontwikkeling en aan de procedure tot wijziging van het bestemmingsplan als bedoeld in de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Bij bedoelde wijziging van het bestemmingsplan wordt het betreffende besluit afzonderlijk gepubliceerd.

Zakelijke omschrijving

De gemeente heeft op 19 augustus 2025 besloten een anterieure overeenkomst ex artikel 6.24 lid 1 van de voormalige Wet ruimtelijke ordening aan te gaan voor de locatie Korte Kerkstraat 4 te Nuland.

In de overeenkomst is onder andere het volgende afgesproken:

De gemeente spant zich in om de realisatie van het bouwplan van de initiatiefnemers planologisch mogelijk te maken. Zij bevordert de procedurele afwikkeling van bedoelde wijziging van het bestemmingsplan.
De initiatiefnemer is verplicht de door de gemeente te maken kosten voor de totstandkoming van bedoelde wijziging van het bestemmingsplan (onder meer kosten voor het toetsen van het door de initiatiefnemers opgestelde ontwerpplan en bijbehorende onderzoeken) te voldoen.
De initiatiefnemer is verplicht de eventueel uit bedoelde wijziging van het bestemmingsplan voortkomende nadeelcompensatie te vergoeden.
De gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van het ruimtelijke ordeningsproces.
De initiatiefnemer is gehouden het project uit te voeren conform door de gemeente vastgestelde eisen en randvoorwaarden. Deze eisen en randvoorwaarden hebben met name betrekking op het inrichtingsplan, flora en fauna, de hemelwaterafvoer en het parkeren.

Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met de heer M. van Sluisveld. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 06 – 25 68 81 60 of via het digitaal contactformulier.

Onteigening van onroerende zaken voor de uitvoering van het bestemmingsplan Heesch West

De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening deelt mee dat, ingevolge artikel 78, zevende lid, van de onteigeningswet, vanaf 20 augustus 2025 tot en met 30 september 2025 een afschrift van het koninklijk besluit van 3 juli 2025, nr. 2025001468 ter inzage ligt.

De in het koninklijk besluit ten name van de Gemeenschappelijke Regeling Heesch West ter onteigening aangewezen onroerende zaken zijn nodig voor de uitvoering van het bestemmingsplan “Heesch West”. Aan de door de Kroon ter onteigening aangewezen onroerende zaken zijn de onderscheiden bestemmingen Verkeer en Groen toegekend en de dubbelbestemming Waarde-Archeologie 3. Op de onroerende zaken worden werken en werkzaamheden uitgevoerd ter verwezenlijking van die bestemmingen.

Het koninklijk besluit is gepubliceerd in de Staatscourant van 5 augustus 2025, nr. 26140.

Tegen dit besluit staat geen beroep open.

Een afschrift van het koninklijk besluit ligt ter inzage op de volgende locaties:

Gemeente ’s-Hertogenbosch in het Stadskantoor, Wolvenhoek 1 te ’s-Hertogenbosch (bekijk openingstijden).
Gemeente Bernheze, De Misse 6 te Heesch (bekijk openingstijden).
Rijkswaterstaat Corporate Dienst, Griffioenlaan 2 te Utrecht in de centrale hal.

Grondprijzenbrief 2024/2025

De gemeente ’s-Hertogenbosch publiceert voor het eerst een Grondprijzenbrief voor 2024 en 2025. In dit beleidsdocument legt de gemeente transparant haar grondprijzen vast voor de komende jaren. De vaststelling van deze prijzen is een belangrijk onderdeel van het grondbeleid, zoals vastgelegd in de “Nota Grondbeleid 2018”. Hiermee wil de gemeente bijdragen aan haar doelstellingen op het gebied van wonen, bedrijvigheid en werkgelegenheid.

De grondprijzen verschillen per functie, locatie en vastgoedcategorie en worden marktconform vastgesteld. Daarnaast worden ze tweejaarlijks extern getoetst om de marktconformiteit te waarborgen. De Grondprijzenbrief wordt jaarlijks in december of januari geactualiseerd om aan te sluiten bij de laatste marktontwikkelingen.

Een uitgebreidere toelichting kunt u vinden in de Grondprijzenbrief voor 2024/2025 (pdf).

Niet gevonden wat je zocht?

Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.