Hintham-Zuid

Aan de zuidkant van de wijk Hintham worden drie flats van Woonstichting JOOST gesloopt. Het gaat om de flats Fort Prins Willem, Hoogveld en De Engstoep. Door de sloop ontstaat er ruimte voor nieuwe appartementen, extra woningen en een verbetering van de openbare ruimte.

Meer en betere woningen

Woonstichting JOOST heeft een zorgvuldige afweging gemaakt om de flats te slopen in plaats van te renoveren. De flats zijn inmiddels sterk verouderd. Met nieuwbouw verbeteren we de woningen; ze worden energiezuinig en beter bestand tegen geluidsoverlast. Door de flats te slopen kunnen we ook meer nieuwe woningen bouwen. Hiermee komen we tegemoet aan de grote vraag naar woningen in onze gemeente.

Van kolossale flats naar aantrekkelijke buurt

We willen de nieuwe woningen op een andere manier en plek bouwen dan de flats die er nu staan. We grijpen daarmee meteen de kans aan om de omgeving van de woningen te verbeteren. Samen met Woonstichting JOOST werken we aan een buurt waar iedereen zich thuis voelt. Een plek die niet alleen fijn is om te wonen, maar ook verbonden is met de rest van de wijk. Aan de rand van de stad ontstaat een vernieuwd gezicht met een park dat uitnodigt tot spelen, bewegen en ontmoeten. Zo maken we van deze plek een uitnodigende, aantrekkelijke buurt die klaar is voor de toekomst.

Concept-ontwikkelkader

Op dinsdag 24 februari heeft het college van burgemeester en wethouders ingestemd met het concept-ontwikkelkader Hintham-Zuid. In dit document staan de kaders voor de nieuwe gebouwen en de inrichting van de openbare ruimte waar nu nog de flats Fort Prins Willem, Hoogveld en De Engstoep staan.

Het concept‑ontwikkelkader ligt vanaf 9 maart 2026 vier weken ter inzage. Iedereen kan het plan bekijken, zowel online als op het stadskantoor. Tijdens de inzageperiode kun je schriftelijk reageren op het concept‑ontwikkelkader. Hoe dit werkt, lees je op de pagina Ontwikkelkader Hintham-Zuid. We verzamelen alle reacties en beoordelen of en hoe deze verwerkt worden in het definitieve ontwikkelkader. De gemeenteraad beslist uiteindelijk of het definitieve ontwikkelkader akkoord is.

Bekijk het concept-ontwikkelkader Hintham-Zuid (pdf).

Meedenken over het gebied

Natuurlijk vinden we het belangrijk om de plannen te ontwikkelen in overleg met bewoners uit de wijk. Om te horen wat zij vinden van de huidige leefomgeving. Wat is goed en wat kan beter? Daarom ontvingen huidige bewoners en direct omwonenden begin maart 2025 een online enquête.

Op dinsdag 27 januari 2026 vond de tweede informatiebijeenkomst plaats, eveneens in de Biechten, voor dezelfde groep bewoners. Tijdens deze avond presenteerden we aan omwonenden het zogenaamde concept-ontwikkelkader. Ook lieten we de aanwezigen via een maquette zien wat de huidige situatie is en hoe de nieuwe situatie eruit komt te zien. We voerden fijne gesprekken met omwonenden en gaven hen de kans om hun feedback bij ons achter te laten.

We kijken terug op twee geslaagde avonden, waarbij we de eerste keer zo’n 100 bewoners te woord mochten staan. Op 27 januari waren dat ruim 150 bewoners.

Flat Herman Moerkerklaan

Verderop in de Hintham, langs de Aa, ligt de flat Herman Moerkerklaan. Deze flat is ook van Woonstichting JOOST en wordt ook gesloopt. De woonstichting is volop bezig met het ontwerp van de nieuwbouw. Deze appartementen komen exact op dezelfde plek als de oude flat.

Voorlopige planning sloop en nieuwbouw

Het slopen en bouwen van nieuwe appartementen kost tijd. Er worden in totaal 391 woningen gesloopt, dus zijn er veel huurders die een nieuwe woning moeten vinden. Naar verwachting starten we in 2027 met de sloop van de flat aan de Herman Moerkerklaan. De flat Engstoep is als laatste aan de beurt, naar verwachting starten we daarmee in 2033. De eerste nieuwe appartementen worden opgeleverd vanaf 2030 en de laatste woningen vanaf 2036. Kijk op de website van Woonstichting JOOST voor een schematische weergave van de planning.

Vragen?

Heb je een vraag over de gebiedsontwikkeling in Hintham-Zuid? Kijk dan op de website van Woonstichting JOOST of stuur een mail naar projectleider Lonneke Lossie via het digitaal contactformulier.