Wet goed verhuurderschap
Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. In de Wet goed verhuurderschap staan regels waaraan verhuurders zich moeten houden. Werken verhuurders niet volgens de regels van deze wet? Huurders kunnen hiervan melding doen bij de gemeente.
Er is ook een uitlegvideo (English, español, polski, românesc, български) beschikbaar over deze nieuwe wet.
Voor wie?
De Wet goed verhuurderschap beschermt woningzoekenden tegen ongewenst verhuurgedrag van:
- Particuliere verhuurders
- Verhuurbemiddelaars (bureaus de huurder in contact brengen met verhuurders)
- Werkgevers die woningen voor buitenlandse werknemers verzorgen
Regels
De wet heeft betrekking op zowel verhuurders als verhuurbemiddelaars en gaat in op:
- Het voorkomen en tegengaan van discriminatie en intimidatie
- Het voorkomen van een te hoge waarborgsom en onredelijke servicekosten
- De plicht om de huurovereenkomst op schrift te stellen
- De plicht om de huurder een aantal zaken te informeren, bijvoorbeeld over de eigen rechten en plichten.
- Een verbod op het vragen van dubbele bemiddelingskosten.
Buitenlandse werknemers
Er zijn extra regels voor verhuur aan buitenlandse werknemers. Om buitenlandse werknemers te beschermen, moeten werkgevers contracten voor werken en wonen scheiden. Ook moeten zij werknemers schriftelijk informeren in een taal die zij begrijpen.
Melden
Volgens de Wet goed Verhuurderschap moet elke gemeente een meldpunt hebben. Daar kunnen huurders en woningzoekende een melding doen als de verhuurder zich niet aan de regels houdt. Via het onderstaande formulier kunt u bij de gemeente ’s-Hertogenbosch een melding maken.
Huurt u van een woningcorporatie zoals BrabantWonen, Zayaz, Mooiland of JOOST? Meld uw klacht dan bij de corporatie zelf.
Huurcommissie
Huurders in de gemeente ’s-Hertogenbosch kunnen bij vragen rondom huren terecht bij de Huurcommissie. De Huurcommissie is een onafhankelijke en onpartijdige organisatie die informatie en advies geeft en een bindende uitspraak kan doen bij een verschil van mening tussen een huurder en verhuurder. Kijk voor meer informatie op de website van de Huurcommissie.
Contact
U kunt ook contact opnemen met het omgevingsloket van de gemeente via 073 – 61 557 77.
Niet gevonden wat je zocht?
Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.