Eerste wijziging omgevingsplan ’s-Hertogenbosch (deel Aawijk)

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente ’s-Hertogenbosch maakt hierbij bekend een wijziging van het “Omgevingsplan gemeente ’s-Hertogenbosch” voor te bereiden.

Van meerdere bestemmingsplannen naar één omgevingsplan

Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Deze wet verplicht de gemeente een omgevingsplan op te stellen. In het omgevingsplan legt de gemeente de algemene regels vast voor de omgeving waarin we wonen, werken en leven.

Tot 1 januari 2024 werden deze regels vastgelegd in bestemmingsplannen. Op het moment waarop de Omgevingswet in werking is getreden zijn alle bestemmingsplannen automatisch opgegaan in het ‘tijdelijk omgevingsplan’. Hierin zijn ook een aantal verordeningen en rijksregels opgenomen die iets regelen over de omgeving waarin we wonen, werken en leven. Het tijdelijk omgevingsplan is dus eigenlijk een grote verzameling van al onze regelingen voor de leefomgeving. De Omgevingswet bepaalt dat we de verschillende regelingen moeten samenvoegen tot één omgevingsplan. Het opbouwen van dit plan doen we door het tijdelijke omgevingsplan stap voor stap te wijzigen.

Wat houdt deze wijziging concreet in?

Met de wijziging die wij nu voorbereiden leggen we de structuur vast waarin alle regels uit de verschillende documenten moeten landen. Daarmee leggen we de basis voor alle volgende wijzigingen naar een nieuw omgevingsplan, waarin we alle regels over de leefomgeving ‘verhuizen’ naar het nieuwe omgevingsplan. Zo gaan we door, tot alle regels uit het tijdelijk omgevingsplan verhuisd zijn naar het nieuwe omgevingsplan.

Zo weinig mogelijk veranderen aan de inhoud van de regels

Het opbouwen van een nieuw omgevingsplan is een grote en ingewikkelde opdracht. Daarom heeft ons college besloten om zo weinig mogelijk te veranderen aan de inhoud van de regels. Dat kan niet voor alle regels. Maar de meeste rechten en plichten voor inwoners en ondernemers veranderen niet of nauwelijks.

Gebiedsgewijs wijzigen – beginnen bij (een deel van) de Aawijk

De structuur moeten we de komende jaren vullen met regels uit het tijdelijke omgevingsplan. Dit doen we gebiedsgewijs. In de eerste wijziging starten we met een klein gebied: een deel van de Aawijk. Nu staan de regels voor dit gebied in het bestemmingsplan dat deel uitmaakt van het tijdelijk omgevingsplan. Straks staan deze regels in de nieuwe structuur van het omgevingsplan.

We verhuizen ook alvast een aantal andere regels naar de nieuwe structuur. Deze regels gelden voor de hele gemeente.

• In het tijdelijk omgevingsplan staat een aantal regels die eerst op rijksniveau waren geregeld, waaronder regels over (vergunningvrij) bouwen. Deze bouwregels verhuizen we naar het hoofdstuk met bouwregels in de nieuwe structuur.
• De regels die nu nog in de Verordening Bomen, Water en Groen staan, verhuizen we ook naar het nieuwe omgevingsplan. Een aantal bestuurlijk vastgestelde wensen worden daarin meegenomen.

Procedure

Dit is uitsluitend een kennisgeving van het voornemen tot het wijzigen van het omgevingsplan. Op grond van artikel 16.29 van de Omgevingswet en artikel 10.2 lid 1 van het Omgevingsbesluit is van dit voornemen ook kennisgegeven in het Gemeenteblad. Daarbij is tevens aangegeven hoe burgers, bedrijven, maatschappelijke organisaties en bestuursorganen bij de voorbereiding worden betrokken. In dit stadium van de procedure liggen geen stukken ter inzage en is er geen gelegenheid tot het naar voren brengen van zienswijzen of advies. In een later stadium zal het ontwerp van de wijziging van de regeling ter inzage worden gelegd. Op dat moment wordt de gelegenheid tot het naar voren brengen van zienswijzen geboden. Zodra die procedure start zal een nieuwe publicatie plaatsvinden.

Inloopbijeenkomst

Hoewel dit wijzigingsbesluit weinig inhoudelijke veranderingen aanbrengt, kunnen we ons toch voorstellen dat u meer wilt weten. Daarom organiseren wij een inloopbijeenkomst. Alle inwoners en ondernemers uit ’s-Hertogenbosch zijn welkom, ook inwoners en ondernemers die niet in het gebied in de Aawijk wonen of gevestigd zijn. We staan u graag te woord. U kunt ook met uw vragen bij ons terecht via telefoon of e-mail.

Datum: Donderdag 2 oktober van 18:00 tot 20:00 uur
Locatie: Hal van het Bestuurscentrum, Achter het Stadhuis 5-7, 5211 HM ’s-Hertogenbosch

Meer informatie

Heeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen via het digitaal contactformulier of bellen naar Fons van der Linden, 06 – 469 71 362 of Ton Habraken, 06 – 223 32 283.