Bestemmingsplan Hoff van Hollantlaan 2-4, Rosmalen

Op 2 juli 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Hoff van Hollantlaan 2-4, Rosmalen’ gewijzigd vastgesteld. Het vastgestelde bestemmingsplan ligt met ingang van 15 juli 2024 gedurende zes weken ter inzage.

Dit plan voorziet in de realisatie van maximaal 95 appartementen, verdeeld over twee blokken. Het plangebied is gelegen aan de Hoff van Hollantlaan 2-4 te Rosmalen. Het perceel bevindt zich aan de oostelijke rand van het centrum van de kern. Het plangebied ligt ten zuiden van de Hoff van Hollantlaan en wordt aan de noordzijde dan ook door deze straat begrensd. De zuidelijke grens wordt gevormd door de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Nijmegen. Aan de oost- en westzijde wordt het plangebied begrensd door de aangrenzende percelen aan de Hoff van Hollantlaan.

Er zijn wijzigingen doorgevoerd naar aanleiding van de zienswijze van één reclamant. De wijzigingen hebben ten eerste betrekking op de gronden ter plaatse van de onderhoudsstrook van de watergang aan de zuidzijde; hier is de bestemming gewijzigd (van verkeer-verblijfsgebied naar groen) en zijn aanduidingen op de verbeelding toegevoegd, en in de planregels is een klein aantal wijzigingen doorgevoerd. Ook is op basis van deze zienswijze een lichte aanpassing doorgevoerd in het plan, wat heeft geleid tot een aantal beperkte wijzigingen in de precieze ligging van de woon, groen -en verkeers-verblijfsgebied-bestemmingen in de rest van het plangebied.

Daarnaast is ambtshalve een aantal ondergeschikte wijzigingen doorgevoerd op o.a. de begrenzing van het plangebied en ten aanzien van de functieaanduidingen voor het geluidscherm (lichte wijziging in de ligging van de aanduiding) en voor zorgwonen (terminologie).

Ter inzage

Het bestemmingsplan ligt met bijbehorende stukken ter inzage in het Stadskantoor. U kunt hier op afspraak terecht van maandag t/m vrijdag tussen 08.30 – 17.00 uur. Op donderdag is er ook avondopenstelling tot 20.00 uur. Ook vindt u de stukken op de website van het Omgevingsloket.

Beroep tegen het bestemmingsplan?

Wilt u beroep instellen tegen het bestemmingsplan dat de raad heeft vastgesteld? Als u belanghebbende bent, kunt u altijd beroep aantekenen, ook al hebt u geen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ingediend. Als u geen belanghebbende bent, kunt u alleen beroep aantekenen als u op het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze hebt ingediend. Dit laatste geldt niet in twee gevallen:

• als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest zich tijdig tot de raad te wenden; of
• als u beroep wilt instellen tegen wijzigingen die de raad pas bij de vaststelling van het bestemmingsplan in het ontwerp heeft aangebracht.

Als u beroep wilt instellen, moet u een gemotiveerd beroepschrift sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Dit kan alleen in de periode dat het vastgestelde bestemmingsplan ter inzage ligt.

Stelt u beroep in of hebt u dit al gedaan? Dan kunt u de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige voorziening te treffen.

Op de procedure is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State een beroepschrift versneld behandelt. Dit betekent ook dat u binnen de beroepstermijn alle beroepsgronden moet aangeven. Als u uw beroepsgronden later indient, dan zijn ze niet-ontvankelijk.